2001〜2011年築, 専有面積53.24㎡〜73.24㎡の平均販売価格
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パテラスクエア久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
2006年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,016万円
47.7万円/㎡
1,872
2,634
3,397
4,160
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,397万円
41.7万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月9日
パテラスクエア久米川
2,890万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 63.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,890万円 | 45.7万円 | 4階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/25 | 2,790万円 | 41.2万円 | 1階 | 67.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/06 | 2,480万円 | 39.2万円 | 2階 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 2,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 55.53㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,890万円 | 45.7万円 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/26 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/14 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/11 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 2,099万円 | 35.4万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | モラード東村山 東村山市久米川町一丁目 | 東村山駅20分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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